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4P D'EXCEPTION - 280 PRADO à Marseille

Appartement neuf T4

Programme neuf 4P D'EXCEPTION - 280 PRADO
A partir de 1 042 000 €
4ème trimestre 2024
  • Loi Pinel

4P D'EXCEPTION - 280 PRADO à Marseille

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT: JUSQU'A 45000 euros de remise! MARSEILLE 8EME CARRE D'OR. RARE DANS LE NEUF ET SUR LE SECTEUR 4 PIECES AVEC TERRASSE DE 60 m2! Dernière opportunité de logement neuf 4 Pièces de 132 m2 avec terrasse de 60 m2 avec une pièce à vivre de 60 m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une buanderie... Cette résidence d'exception est située sur l'avenue du Prado à Marseille et le logement est situé au calme coté cours intérieure. Cette résidence intimiste de 24 logements seulement, est à proximité immédiate les prestigieuses Ecole Provence et Cluny. Directement connecté au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, le 280 Prado propose un accès privilégié à l'aéroport et aux mobilités collectives (gares, bus, métro et bientôt tramway). N'hésitez plus le chantier a démarré !Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lots en vente pour 4P D'EXCEPTION - 280 PRADO

Type / lot Etage Surface habitable Extérieur Les + Prix Disponibilité Intéressé ?

Appartement T4 - 11

- 132.28 m2 - - 1 042 000 € CONTACTER

Découvrez la ville de Marseille (13000)

Voici quelques informations concernant la ville de Marseille (13000 - Bouches-du-Rhône) pour le programme immobilier neuf 4P D'EXCEPTION - 280 PRADO. Les enfants et les adolescents représentent 21 % de la population. Les habitants qui s'acquittent des impôts dans la ville de Marseille sont 50 %. La taxe foncière s'élève à 27 % et la taxe d'habitation à 40 %. Les types de logement se répartit de cette façon : les maisons 3 % et les appartements 97 %. Regardez les différents programmes immo neufs à Marseille. Chaque domicile compte en moyenne 1,8 personne/ménage. La ville de Marseille est peuplée de 46 781 habitants qui sont en grande partie des salariés. Les habitants de la municipalité votent à 47,8 % à gauche et 52.2 % à droite. Le salaire moyen par mois par foyer est de 2 110 euros / mois. Le maire est Bruno Gilles (2014). Les foyers possédant 3 enfants ou plus représentent 6 % des familles de la ville. L'habitat social représente un quota de 5 % dans la commune. La densité de la population est de 21 441 citoyens/km².

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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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