ALLUREA à Simandres
Vous, ce que vous voulez, c’est vivre Lyon à la campagne. Quelle bonne idée ! Simandres a tout ! Des commerces, des écoles, des restaurants, des infrastructures sportives. Au Sud de Lyon, à quelques minutes de l’A7 et de la rocade Est, vous vivez Lyon comme si vous y étiez, mais en plus vert et en plus vous. Vous, c’est cette vie de village, le long de la rivière, près du Parc des Pachottes que vous aimez. Vous faites tout à pied. Votre résidence a de l’allure, c’est l’équilibre parfait entre tradition et modernité, sobriété et caractère. Ce que vous adorez ? Le jardin en cœur de résidence et la confidentialité de l’adresse avec 34 appartements, c’est tout. Le plus heureux des propriétaires c’est vous ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation ALLUREA à Simandres
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour ALLUREA
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T3 - A04 |
- | 60.33 m2 | - | - | 294 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Simandres (69360)
Voici quelques informations concernant la ville de Simandres (69360 - Rhône) pour le programme immobilier neuf ALLUREA. La taxe foncière se porte à 15 % et la taxe d'habitation à 19 %. Le maire est Michel BOULUD (18/05/2020). Le revenu moyen chaque mois par famille est de 3 800 euros / mois. Les familles ayant 3 enfants ou plus constituent 6 % des familles de la ville. La densité de la population est de 183 habitants /km². Les électeurs de la commune votent à 38 % à gauche et 62 % à droite. Les types d'habitation se répartit de cette manière : les maisons 77 % et les appartements 23 %. Les ados ainsi que les enfants composent 29 % de la population. Les foyers qui règlent des impôts dans la agglomération de Simandres sont valeur non disponible. Chaque foyer est constitué le plus souvent de 2,6 personnes/ménage. La ville de Simandres a 1 726 habitants qui sont en général des familles. Le logement social a un quota de 3 % dans la commune. Visualisez les autres projets neufs à Simandres.
Vous avez un terrain à vendre à Simandres (69360) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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