Arborea à Sauvian
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l’intérêt qu’elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d’énergie verte, mise en place d’un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l’action de la ville. C’est à 10 minutes à pied du centre-ville, au cœur du nouveau quartier Les Moulières, que se love Arboréa, en bordure d’un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. Composée de 3 bâtiments de petite hauteur, Arboréa est une résidence à taille humaine proposant 40 logements du T2 au T4. Tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière… En rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d’un jardin privatif, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. En attique, les terrasses développent des superficies exceptionnelles, jusqu’à devenir des pièces de vie à part entière. Un espace privilégié où vous aurez plaisir à recevoir famille et amis. Les prestations de standing et personnalisables vous permettront de créer un logement à votre image. Arborea, un cocon entouré de nature. * pour toute réservation avant le 31 juillet 2023, avec réitération par acte authentique dans les 4 mois suivant la signature de la réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Arborea à Sauvian
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Lots en vente pour Arborea
Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
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Appartement T2 - A001 |
- | 41.6 m2 | - | - | 184 900 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - B201 |
- | 43.1 m2 | - | - | 199 900 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - B003 |
- | 80.6 m2 | - | - | 289 900 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Sauvian (34410)
Voici quelques informations concernant la ville de Sauvian (34410 - Hérault) pour le programme immobilier neuf Arborea. La densité de la population est de 394 résidents/km². Le maire est Bernard AURIOL (18/05/2020). La commune de Sauvian est peuplée de 5 156 habitants qui sont en majorité des salariés. Visualisez d'autres logements neufs à Sauvian. Chaque domicile est constitué le plus souvent de 2,4 personnes/ménage. Les enfants et les ados composent 24 % des résidents. Les habitants qui s'acquittent des impôts dans la commune de Sauvian sont 53 %. Les électeurs de la municipalité votent à 40,4 % à gauche et 59.6 % à droite. Le logement social représente un pourcentage de 5 % dans la commune. Les ménages possédant 3 enfants ou plus représentent 6 % des familles de la ville. Le salaire moyen mensuel par foyer est de 2 720 euros / mois. La taxe foncière s'élève à 29 % et la taxe d'habitation à 31 %. Les types de biens immobiliers se répartit de cette façon : les maisons 90 % et les appartements 10 %.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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