Nombreux sont les locataires en quête d’un logement à Paris. Le prix du m² est en progression constante et le pas peut sembler difficile à franchir. C’est pourquoi la ville de Paris a mis en place le Prêt Paris Logement 0% (PPL 0%).
Outre cette aide, plusieurs facteurs sont favorables pour devenir propriétaire d’un appartement neuf à Paris. Les taux des prêts immobiliers continuent d’être attractifs. Tous les spécialistes estiment que les prix continueront de grimper, ce qui laisse entrevoir la possibilité de réaliser une plus-value lors de la revente de votre bien.
La perspective d’être propriétaire de votre bien immobilier dans le 75 vous séduit ? Découvrez quelles sont les conditions pour obtenir le PPL 0%.
En quoi consiste le Prêt Paris Logement 0% ?
Depuis le 1er mars 2004, la ville de Paris aide ses habitants à accéder à la propriété en leur permettant d’obtenir un prêt sans intérêt pour l’achat d’un bien dans le 75. Les biens immobiliers neufs dans le 75 sont particulièrement intéressants puisqu’ils rentrent, en principe, dans les catégories énergétiques A, B ou C imposées pour obtenir le prêt.
Le montant du Prêt Paris Logement varie selon la composition du foyer :
- 24 200 € pour une personne seule
- 39 600 € pour les ménages composés de deux personnes et plus
Ce crédit sans intérêt doit être remboursé tous les mois, pendant 15 ans.
Afin de limiter les abus, la mairie de Paris a ajouté une condition liée au mode de financement. Le montant des crédits demandés, d’une durée supérieure à 5 ans (PPL 0% inclus), devra au moins correspondre à 90% du prix d’achat du logement (hors travaux et frais de notaire).
Cette aide est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro de l’État.
Qui peut obtenir le Prêt Paris Logement 0% ?
Les personnes concernées par ce prêt sont uniquement les primo-accédants. De plus, le logement devra devenir la résidence principale du propriétaire dans l’année de l’achat.
Pour bénéficier de ce prêt, vous devrez également justifier que vous résidez depuis au moins 1 an à Paris (sauf pour les agents de la ville, policiers, sapeurs-pompiers, personnels soignants de l’APHP et les personnes handicapés).
Enfin, pour obtenir un Prêt Paris Logement 0%, votre revenu fiscal de référence devra être inférieur aux montants ci-dessous :
| Nombre de personnes constituant le ménage | Revenu fiscal de référence |
|---|---|
| 1 personne | 37 967 euros |
| 2 personnes | 53 565 euros |
| 3 personnes | 70 215 euros |
| 4 personnes | 83 831 euros |
| 5 personnes et plus | 99 740 euros |
Votre revenu fiscal de référence se trouve sur votre avis d’imposition.
Vous avez trouvé le bien immobilier neuf que vous souhaitez acquérir ? Pour bénéficier du PPL 0%, vous devez présenter votre dossier auprès d’une banque ayant signé un accord avec la ville de Paris (CIC, BNP, Caisse d’épargne, Crédit Agricole, Banque Postale, Banque populaire, CDN, Crédit Mutuel, Société Générale…).
