Vivre à Emmerin
Vous envisagez de faire l’acquisition d’un appartement neuf à Emmerin ? Découvrez le programme immobilier Emeraude, situé dans cette charmante commune du Nord de la France. Emmerin est une ville de 3 140 habitants, qui se trouve à seulement 3,5 kilomètres de Lille. Elle propose un cadre de vie agréable, et dispose de tous les atouts d’une ville, tout en se trouvant presque à la campagne. Elle est entourée par de vastes espaces verts, dont le bois d’Emmerin, qui est un parfait lieu de promenade. En ce qui concerne les transports il ne faut compter qu’une vingtaine de minutes pour rejoindre l’hypercentre de Lille depuis Emmerin. Elle est également desservie par plusieurs lignes de bus du réseau Ilevia, qui la connectent notamment au centre hospitalier universitaire régional, au terminus de la ligne 1 du métro, et à la commune de Loos.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Emmerin ?
Si Emmerin est une commune attractive pour les investisseurs, c’est parce qu’elle a de multiples atouts. En effet, son tissu associatif est très riche. Elle accueille ainsi des associations sportives et culturelles. Elle est également particulièrement bien fournie en commerces et services. On y trouve un grand supermarché, mais aussi des commerces de proximité, une bibliothèque et une école de musique. De plus, Emmerin héberge plusieurs entreprises, ainsi que 33 artisans, dont 23 exerçant dans le secteur du bâtiment, 3 transporteurs spécialisés, et 1 garagiste. Une école maternelle et une école élémentaire sont là pour accueillir les enfants, tout comme une garderie. La ville organise d’ailleurs des mercredis récréatifs, encadrés par des animateurs.
En 2017, la ville d’Emmerin comptait 1 325 logements, dont 94,7 % sont des résidences principales. Au total, 85,8 % des Emmerinois sont propriétaires de leur bien.
Le programme Emeraude au cœur d’un cadre verdoyant
Le programme immobilier Emeraude est situé au cœur même d’Emmerin, à l’angle des rues Victor Hugo et Auguste Potié. Il se trouve à proximité immédiate des commerces de la ville, de sa mairie, de son église, d’une école élémentaire, et à seulement dix minutes de marche d’un supermarché. Emeraude s’inscrit aussi dans un cadre verdoyant, propice au calme et à la sérénité. Il est un véritable havre de paix, au beau milieu de la ville.
Cette programme immobilier Emmerin prévoit la construction de quarante-et-un logements, ayant une surface habitable comprise entre 39,8 m² et 88,2 m2, et allant du T2 au T4. Les T2 sont disponibles à l’achat à partir de 159 900 €, les T3 de 238 700 €, et le T4 de 369 900 €. Les appartements sont spacieux, aérés, et prolongés par une terrasse ou un balcon. Chacun d’entre eux comporte un stationnement privé. Le programme immobilier neuf Emeraude dispose également d’un bureau d’accueil, et d’espaces de vie collectifs comme un jardin potager commun, et un salon. Ses halls d’entrée sont sobres, vastes, et sécurisés.
À savoir : Les logements du programme immobilier neuf Emeraude sont éligibles au prêt à taux zéro (PTZ), et au dispositif Pinel de réduction d’impôt.
Patrimonial Conseil Neuf, votre spécialiste de l’immobilier neuf dans les Hauts-de-France
Installé à Marcq-en-Barœul, Patrimonial Conseil Neuf vous accompagne depuis de nombreuses années dans votre projet d’acquisition d’un bien immobilier neuf à Emmerin, et plus largement dans tous les Hauts-de-France. Que vous souhaitiez un logement pour y résider, ou pour investir, sa mission est de vous trouver un bien neuf en adéquation avec vos critères de recherche et vos besoins. Il vous suffit de préciser le type de logement que vous désirez acquérir, un nombre de chambres, une ville, ou encore d’indiquer votre budget, et Patrimonial Conseil Neuf se charge de trouver le bien dont vous rêvez. Ce service est entièrement gratuit.
