Lyon, une ville dynamique et attractive
Comptant plus d’1 million d’habitants, la ville de Lyon est considérée comme la troisième ville de France et s’affiche aujourd’hui comme une grande agglomération, située entre ville et nature. Située à deux heures de Paris en TGV, elle propose un cadre de vie particulièrement agréable à ses habitants ainsi que de nombreux parcs et jardins.
Depuis de nombreuses années, Lyon est marqué par un dynamisme économique grandissant et la rénovation de secteurs comme Gerland et Confluence. A l’instar d’autres villes comme Nantes et Marseille, l’immobilier à Lyon connaît un succès qui ne faiblit pas et les programmes immobiliers connaissent un bel essor. Il faut dire que les atouts de cette métropole française de la région Rhône-Alpes ne manquent pas. Située entre la Saône et le Rhône, le centre de Lyon témoigne de plus de 2000 ans d’histoire avec son architecture unique, la modernité de quartiers comme la Confluence et son amphithéâtre romain des Trois Gaules.
Lyon, une ville attractive pour les cadres
La ville de Lyon bénéficie d’un environnement particulièrement propice pour les cadres et tous les travailleurs de manière générale. Cette métropole propose des infrastructures performantes parfaitement situées pour rejoindre les grandes capitales européennes et se rendre vers plus de 100 destinations depuis l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry.
A Lyon, les filières d’excellence sont mises en valeur, à l’instar des nouvelles technologies et des sciences de la vie. Ville à l’histoire industrielle bien marquée, Lyon comprend de nombreuses entreprises leaders dans le domaine industriel et dispose de deux pôles de compétitivité reconnus mondialement : Axelera et Lyon Biopôle.
Lyon c’est aussi 13 000 chercheurs pour 600 laboratoires répartis dans la ville.
Cette ville attire également chaque année de nombreux étudiants (plus de 150 000 chaque année), du fait de la richesse de son enseignement supérieur et ses nombreux établissements de renom. Cette position majeure en France permet aux entreprises de recruter facilement du personnel hautement qualifié.
Sur la scène internationale, Lyon est une ville dont l’ambition ne dépérit pas. Habiter dans un logement neuf à Lyon est l’occasion idéale de prendre part à la mutation urbaine d’envergure de cette ville. Le projet Lyon Part-Dieu par exemple ambitionne de devenir un quartier européen de référence. Il en va de même de Lyon-Confluence, projet urbain de taille du centre-ville d’Europe.
Opter pour un bien proposé par les programmes immobiliers à Lyon est aussi une alternative intéressante aux prix prohibitifs de l’immobilier parisien, avec des coûts en moyenne 30 % moins élevés, tout en bénéficiant d’une qualité de vie exceptionnelle. En effet, Lyon est considérée comme la deuxième région la plus heureuse de France. Sa position entre mer et montagne et son dynamisme culturel et économique y sont sans aucun doute pour quelque chose.
Les secteurs les plus recherchés à Lyon
Dans la métropole lyonnaise, les programmes immobiliers attirent nombre de personnes souhaitant s’y installer ou investir dans l’immobilier. Ainsi, l’immobilier neuf est recherché dans plusieurs quartiers prisés. Parmi eux, la Presqu’île et Tête d’or, dont le prix moyen avoisine les 5 000 € au m². Le plateau de la Croix-Rousse se positionne bien, avec un prix médian au m² de 4 500 € environ. D’autres endroits comme le quartier Charlemagne est désormais classé en 10e place des quartiers les plus chers au m², avec un prix médian de 4 300 €.
Les raisons de l’attractivité de ces différents quartiers sont nombreuses : facilité d’accès, proximité avec les transports, nombre de plus en plus important d’entreprises porteuses, accent mis sur la qualité de vie et le respect de l’environnement… Les biens immobiliers neufs proposés à Lyon offrent un accès direct à un environnement urbain et citadin préservé et toujours dynamique.
