L’immobilier neuf Toulouse en Haute-Garonne continue de séduire de plus en plus d’investisseurs. La ville est reconnue comme étant l’une des villes françaises les plus agréables. Les raisons de son succès ? Son cadre de vie qui séduit un très large public (entreprises, salariés, étudiants, séniors…). Les atouts de la ville rose sont nombreux et permettent à Toulouse de valoriser plus facilement son parc immobilier neuf.
Par ailleurs, la ville a également fait de sa politique immobilière une priorité. Ainsi , la ville vient de décider d’aider les particuliers à investir dans un bien immobilier neuf Toulouse en créant le PAT (Prêt Accession Toulouse).
Les atouts de la ville favorisent l’attractivité de l’immobilier neuf Toulouse
Le dynamisme économique (aéronautique, espace, santé, agroalimentaire,…) de Toulouse fait partie des facteurs déterminants influençant la vente de biens immobiliers neufs à Toulouse. Plusieurs grands projets viennent alimenter cette effervescence (EuroSudOuest, Montaudran Aerospace, le Quai des Savoirs, l’Oncopole…).
Toulouse œuvre pour le confort de ses habitants et pour créer un environnement plaisant. La ville a été repensée, le centre-ville et les quais réaménagés.
Toulouse attire également de nombreux étudiants grâce aux grandes écoles et aux universités présentes dans la ville.
PAT : aide à l’acquisition d’un bien immobilier neuf à Toulouse
Le vendredi 21 octobre 2016, le conseil municipal de Toulouse a annoncé la création du Prêt Accession Toulouse, (délibération 16.2 ). L’objectif est d’aider notamment les particuliers à acquérir leur premier bien immobilier neuf Toulouse. L’aide prend la forme d’un prêt, d’un montant maximal de 10 000€, consenti sans intérêt. Le prêt est remboursable sur une durée de 10, 12 et 15 ans.
Le PAT abonde le PTZ national et se base notamment sur les mêmes conditions de plafonds de ressources en fonction du nombre d’occupants dans le foyer.
| Nombre de personnes
destinées à occuper le logement |
Plafonds |
|---|---|
| 1 | 30 000 € |
| 2 | 42 000 € |
| 3 | 51 000 € |
| 4 | 60 000 € |
| 5 | 69 000 € |
| 6 | 78 000 € |
| 7 | 87 000 € |
| À partir de 8 | 96 000 € |
Les conditions de cette aide ne nécessite aucune ancienneté. Cela signifie que ce dispositif est accessible à tous les français même non résident à Toulouse.
Le bien immobilier neuf Toulouse doit se situer dans certains quartiers ( Reynerie, Bellefontaine, Milan, Bagatelle, Grand Mirail, Mirail-université, La Faourette, Papus, Tabar, Bordelongue, Les Pradettes, Les Arènes, Cépière-Beauregard, les Izards, La Vache, Bourbaki, Negreneys, La Gloire, Soupetard, Empalot, Bréguet-Lécrivain et les Maraîchers).
Sur l’année 2017, le budget alloué pour ce dispositif est de 1,5 million d’euros…. de quoi accompagner quelques projets d’investissement. Et si vous profitiez du PAT pour acquérir un bien immobilier neuf Toulouse ?
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