Investir à Bordeaux – Programme immobilier Quai Neuf

Bordeaux, une ville attractive du Sud-Ouest où il fait bon vivre

Il existe de nombreuses raisons d’investir dans un programme immobilier neuf Bordeaux. Située en Gironde, dans le Sud-Ouest de la France, Bordeaux est la neuvième ville la plus peuplée du pays, avec près de 260 000 habitants. Elle est la préfecture de son département, ainsi que la capitale de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle dispose d’un vaste centre-ville, et de la plus longue rue piétonne d’Europe. Elle est traversée par la Garonne, dont les quais sont aménagés pour y réaliser de belles promenades. Elle abrite également une large esplanade, et de multiples espaces verts, qui font d’elle une commune au cadre de vie exceptionnel. Enfin, Bordeaux bénéficie d’un climat agréable toute l’année et d’une situation géographique idéale. Elle se trouve à environ une heure de route du Bassin d’Arcachon, de l’océan Atlantique, et de la forêt des Landes, et à deux heures du Pays Basque et des Pyrénées. S’y installer, c’est s’offrir une qualité de vie incomparable et pouvoir profiter facilement d’une journée à la plage ou d’un week-end à la montagne.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Bordeaux est l’une des grandes villes les plus attractives et dynamiques de France. En effet, entre 2013 et 2018, sa population a connu une augmentation de 5,52 %, alors que dans le même temps, celle de la France métropolitaine ne s’est accrue que de 2,36 %. Cette hausse considérable de la population bordelaise s’explique notamment par le fait que la ville est particulièrement bien reliée à Paris. Ainsi, en TGV, il ne faut compter que deux heures pour rejoindre la capitale depuis Bordeaux. Mais la préfecture de la Gironde dispose de nombreux autres atouts. Parmi eux, on retrouve un réseau de transports en commun performant, qui dessert l’ensemble des quartiers de la ville. Il est composé de plusieurs lignes de bus, et de quatre lignes de tramway. Mais Bordeaux se distingue également par son dynamisme. Elle héberge de nombreuses entreprises, des établissements scolaires publics et privés, et deux universités. Elle est d’ailleurs la cinquième ville universitaire de France, avec plus de 100 000 étudiants.

Bon à savoir : Le marché de l’immobilier neuf à Bordeaux est en plein essor. De nombreuses résidences neuves offrent des logements fonctionnels avec des surfaces généreuses à des prix abordables et maîtrisés.

Programme immobilier Quai Neuf en Gironde

Le programme immobilier Quai Neuf vous est proposé par Sogeprom Nouvelle Aquitaine. Il se trouve au sud de Bordeaux, dans un quartier en plein développement. Il est idéalement situé à moins de dix minutes de la gare Saint-Jean, des bords de la Garonne, du futur pont Simone-Veil, et de l’Arkea Arena. Il est également à proximité du centre commercial de Bouliac, de plusieurs arrêts de bus, et de l’arrêt de tramway Carle Vernet. Ce programme immobilier Bordeaux prévoit la construction de la résidence Adélaïde, dont la livraison est prévue pour le premier trimestre de l’année 2024. Elle est composée de 84 logements, allant du studio au T5, répartis sur 17 niveaux. Elle est habillée de pierre de Sireuil et de béton blond, et constitue ainsi une interprétation contemporaine de l’architecture traditionnelle bordelaise. Grâce à la hauteur de la résidence, les logements situés dans les derniers étages offrent une vue exceptionnelle sur l’ensemble de la ville. En outre, chaque appartement du programme dispose de placards aménagés, de carrelage dans les salles de bain et les WC, de parquets dans les chambres, de portes palières avec serrure de sécurité, et d’extérieurs généreux. Enfin, tous les biens du programme immobilier Quai Neuf répondent à la norme environnementale RT2012, et sont éligibles à la loi Pinel.

Sogeprom, le spécialiste de l’immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine

Sogeprom Nouvelle Aquitaine est votre promoteur immobilier à Bordeaux. Filiale de promotion immobilière de la Société Générale, il est présent depuis plus de 45 ans sur tous les marchés de l’immobilier. Il dispose d’une expérience sur tous les secteurs de la promotion, et s’entoure de partenaires de confiance. Il accompagne ses clients durant tout le processus de développement immobilier, des toutes premières étapes à la mise en exploitation des nouveaux bâtiments. Il intervient à Bordeaux, mais également dans toute la région Nouvelle-Aquitaine, et même sur l’ensemble du territoire français. Au total, en 2019, Sogeprom représente 3 309 logements réservés, et 23 351 m2 d’immobilier en cours de réalisation.