Vivre à Bordeaux, dans un cadre d’exception
Le programme immobilier Quai Neuf – Otago & Callao se trouve à Bordeaux. Cette commune d’environ 260 000 habitants est la neuvième ville la plus peuplée de France. Elle est la capitale de la région Nouvelle-Aquitaine, et la préfecture du département de la Gironde. Aujourd’hui, elle est considérée comme l’une des communes les plus agréables à vivre de France. Mieux encore, en 2020, le magazine britannique The Monocle classe Bordeaux comme la septième ville mondiale où il fait bon vivre. La capitale du sud-ouest jouit de cette réputation, notamment en raison de son cadre de vie exceptionnel. En effet, elle est traversée par un fleuve, la Garonne, dont les quais sont aménagés pour y effectuer des promenades. Par ailleurs, Bordeaux abrite un grand nombre d’espaces verts, comme le Parc Bordelais, et le Jardin Public. Enfin, la commune bénéficie également d’une situation géographique idéale. Elle est située à seulement une heure de l’océan Atlantique, du Bassin d’Arcachon, et de la forêt des Landes, et à deux heures des Pyrénées et du Pays Basque. Alors, en investissant dans un programme immobilier à Bordeaux, il est tout à fait envisageable de passer une journée à la mer ou à la montagne.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?
Outre son cadre de vie remarquable, il existe d’autres raisons qui peuvent vous inciter à vous intéresser au programme immobilier Quai Neuf – Otago & Callao à Bordeaux. Ainsi, la préfecture de la Gironde est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle dispose d’un aéroport international, et d’une grande gare SNCF. De nombreux TGV y marquent l’arrêt, et relient Bordeaux à Paris en seulement 2 h. De plus, la ville est particulièrement bien connectée au réseau autoroutier. Elle héberge aussi un réseau de transports en commun très performant, composé de quatre lignes de tramway, et de dizaines de lignes de bus qui sillonnent l’ensemble des quartiers bordelais.
En outre, Bordeaux est une commune extrêmement dynamique. Son centre-ville est d’une taille conséquente, et abrite la plus longue rue piétonne d’Europe. Mais la capitale du sud-ouest accueille également plusieurs centres commerciaux, où il est possible de trouver tous types de magasins. À proximité de ces centres, ou parfois au cœur de la ville, des sociétés ont installé leur siège, conquises par les atouts bordelais. Les actifs sont donc nombreux à venir vivre à Bordeaux, où ils trouvent un vaste bassin d’emploi. Mais les étudiants ont aussi une place importante, avec des établissement scolaires publics et privés, et deux universités. Bordeaux est d’ailleurs la cinquième ville universitaire de France, avec plus de 100 000 étudiants.
Ce n’est donc pas une surprise de constater que la population de la ville ne cesse d’augmenter. Entre 2013 et 2018, elle s’est accrue de 5,52 %, contre une moyenne nationale s’élevant à seulement 2,36 %. Par conséquent, la demande de logement est de plus en plus forte, et l’immobilier neuf à Bordeaux se développe considérablement. Chaque année, un nombre important de programmes sortent de terre. Ils offrent des logements fonctionnels, avec des surfaces généreuses, à des prix maîtrisés.
Bouygues Immobilier dévoile le programme Quai Neuf
Le programme immobilier Quai Neuf – Otago & Callao vous est présenté par le promoteur Bouygues Immobilier. Il est idéalement situé à l’entrée de Bordeaux, à l’extrême sud de la commune. Il se trouve au cœur d’un nouveau quartier, au bord de la Garonne. Il est installé à moins de dix minutes de la gare Saint-Jean, du pont Simone-Veil, de l’Arkea Arena, et du centre commercial de Bouliac. Des lignes de bus passent à proximité des résidences, ainsi que le tramway, avec l’arrêt Carle Vernet. Via les transports en commun, il est donc tout à fait possible de rallier le centre-ville en moins de quinze minutes depuis la résidence neuve Quai Neuf.
La livraison de la résidence Otago & Callao est prévue pour le quatrième trimestre de l’année 2024. Elle s’élance sur 7 étages, surmontés d’une émergence sur deux niveaux. Elle abrite 77 appartements, allant du studio au 6 pièces, et ayant une surface comprise entre 27,6 et 136,18 m2. Ces logements sont remarquables pour leur hauteur sous plafond, et leur volume généreux. Mais ils sont également conçus de manière à être d’une grande clarté, notamment grâce à leurs larges baies vitrées. Certains de ces appartements disposent d’une place de parking, d’une terrasse, d’un balcon, d’une loggia, ou encore d’une vue dégagée sur la ville.
À savoir : Pour acquérir un bien au sein du programme immobilier Quai Neuf – Otago & Callao, comptez entre 168 000 et 186 000 € pour un T1, entre 252 000 et 295 000 € pour un T2, entre 290 000 et 375 000 € pour un T3, entre 369 000 et 449 000 € pour un T4, entre 400 000 et 617 000 € pour un T5, et 708 000 € pour un T6. L’ensemble de ces lots est éligible au dispositif Pinel.
Bouygues Immobilier, un acteur majeur de la promotion immobilière en France
Le promoteur Bouygues Immobilier est une référence de l’immobilier neuf en France. Fondé en 1956, il bénéficie de 65 ans d’expérience dans son domaine. Il est spécialisé dans la vente d’immeubles, de logements, de bureaux, et de commerces. Il est réputé pour sa parfaite maîtrise du marché de l’immobilier français, et pour son implication dans le développement de quartiers durables. En 2009, Bouygues Immobilier a d’ailleurs reçu le prix de la sobriété énergétique, pour récompenser son travail dans la construction de l’écoquartier Ginko, situé au nord de Bordeaux. Mais si le promoteur Bouygues Immobilier est devenu l’un des leaders du marché en France, c’est aussi parce qu’il sait écouter et accompagner ses clients. Il est à leur côté du début à la fin de leurs projets, et leur offre des prestations sur-mesure.
Vous souhaitez en apprendre davantage au sujet du programme immobilier Quai Neuf – Otago & Callao ? N’hésitez pas à contacter Bouygues Immobilier.
