Vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement neuf à Bordeaux ? La ville a mis en place un dispositif d’aides pour les primo-accédants afin de vous aider à réaliser votre projet immobilier : le Passeport 1er logement.
Ces aides ne sont accessibles que si vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement neuf à Bordeaux au titre de votre résidence principale. Cela ne concernera donc pas les projets d’achat d’un logement neuf à Bordeaux dans le cadre du dispositif Pinel.
Acquérir un logement neuf à Bordeaux avec le passeport 1er logement
Le Passeport 1er logement est une aide destinée aux primo-accédants. Le dispositif existe depuis 2011 et est encore en vigueur pour l’année 2016.
Grâce au Passeport 1er logement, vous pouvez obtenir une aide allant de 3 000€ à 6 000€. Le montant de l’aide est attribué en fonction du nombre de personnes qui occuperont le logement :
| 1 ou 2 personnes |
3 000 € |
| 3 personnes |
4 000 € |
| 4 personnes |
5 000 € |
| 5 personnes et plus |
6 000 € |
Cette aide est cumulable avec le dispositif PTZ+ (Prêt à Taux Zéro renforcé) de l’État.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du « Passeport 1er logement » ?
Le Passeport 1er logement est réservé aux primo-accédants tel que définit dans le PTZ à savoir que le demandeur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les 2 années précédant la signature d’un contrat de réservation ou sous-seing du logement neuf à Bordeaux.
Par ailleurs, vous devrez également vous engager à résider au moins 5 ans dans votre futur logement sauf cas de force majeure (raison de santé, séparation, mutation professionnelle à plus de 70 km, chômage de longue durée).
L’obtention du Passeport 1er logement pour vous aider à devenir propriétaire de votre logement neuf à Bordeaux est également soumis à des conditions de ressources :
| 1 |
30 500 € |
| 2 |
42 700 € |
| 3 |
51 850 € |
| 4 |
61 000 € |
| 5 |
70 150 € |
| 6 |
79 300 € |
| 7 |
88 450 € |
| 8 et plus |
97 600 € |
Le montant correspond au revenu fiscal de référence figurant sur votre avis d’imposition de l’année N-2.
La demande de Passeport 1er logement doit être déposée auprès du service Habitat de la Ville avant la signature de l’acte authentique.
Dernier point, pour bénéficier de cette aide, le logement neuf à Bordeaux doit être labellisé par la ville. N’hésitez pas à interroger le promoteur de l’opération.
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