Coeur Europe à Illkirch-Graffenstaden
Pour vous assurer un placement rentable et sécurisé, optez pour une résidence services et libérez-vous de toute contrainte locative. À 5 km au sud de Strasbourg, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle résidence avec services située à deux pas du Campus Universitaire Robert Schuman et du Parc d’Innovation d’Illkirch, pôle de Recherche et Développement d’envergure internationale. Conçue pour le tourisme d’affaires et la vie étudiante, elle offre des appartements confortables, entièrement équipés, pour bien investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Grâce à ce statut, vous profitez de nombreux avantages : récupération de la TVA à l’achat, gestion par bail commercial assuré par un prestataire de renom, le groupe Néméa, avec la déduction de vos charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Coeur Europe à Illkirch-Graffenstaden
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour Coeur Europe
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T1 - A301 |
- | 19 m2 | - | - | 94 268 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - B411 |
- | 24.4 m2 | - | - | 115 094 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Illkirch-Graffenstaden (67400)
Voici quelques informations concernant la ville de Illkirch-Graffenstaden (67400 - Bas-Rhin) pour le programme immobilier neuf Coeur Europe. Les habitants qui s'acquittent des impôts dans la commune de Illkirch-Graffenstaden sont 62 %. Le maire est Thibaud PHILIPPS (28/06/2020). La densité de la population est de 1 202 résidents/km². Chaque foyer compte en moyenne 2,1 personnes/ménage. La taxe foncière s'élève à 16 % et la taxe d'habitation à 28 %. Cliquez pour voir les différents logements neufs à Illkirch-Graffenstaden. Les ados ainsi que les enfants constituent 23 % de la population. Le revenu moyen par mois par ménage est de 2 810 euros / mois. Le foyer social atteint une part de 17 % dans la commune. La ville de Illkirch-Graffenstaden a 26 605 habitants qui sont en majorité des salariés. Les familles ayant 3 enfants ou plus représentent 8 % des familles de la ville. Les types d'habitation se dispatche de cette manière : les maisons 25 % et les appartements 75 %. Les électeurs de la commune votent à 40,1 % à gauche et 59.9 % à droite.
Vous avez un terrain à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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