FO'LO - CAMPUS SAINT MALO - Résidence Etudiante - LMNP à Saint-Malo
[ - LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] À SAINT-MALO, venez visiter sur rendez-vous notre APPARTEMENT DÉCORÉ et découvrir notre résidence étudiante FO'LO - CAMPUS SAINT MALO. Investir dans une résidence étudiante Fo'Lo est un placement adapté aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux, comme la récupération de la TVA à 20% sur le prix d'achat (1) et percevoir des revenus additionnels avec des loyers, tout en améliorant l’offre de logements dédiés aux étudiants. Solution confort, l'investissement en résidence services étudiante se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique.Une situation géographique privilégiée sur Saint-Malo. Située sur le campus, la résidence pour étudiants et jeunes actifs propose un concept d’habitat partagé et des services à la carte (salle commune, laverie, local vélos). Proche des commerces et des transports en commun, la résidence Fo'lo propose des studios entièrement équipés et aménagés, pour le plus grand confort des résidents. (1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Contactez nos équipes commerciales LAMOTTE à Saint-Malo ! (Ref.(...)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation FO'LO - CAMPUS SAINT MALO - Résidence Etudiante - LMNP à Saint-Malo
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour FO'LO - CAMPUS SAINT MALO - Résidence Etudiante - LMNP
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T1 - 1389_422 |
- | 18.8 m2 | - | - | 75 300 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - 1389_007 |
- | 18.95 m2 | - | - | 81 800 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - 1389_010 |
- | 18.95 m2 | - | - | 81 800 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - 1389_005 |
- | 20.4 m2 | - | - | 86 300 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - 1389_414 |
- | 18.95 m2 | - | - | 87 400 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - 1389_317 |
- | 19.85 m2 | - | - | 89 900 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Saint-Malo (35400)
Voici quelques informations concernant la ville de Saint-Malo (35400 - Ille-et-Vilaine) pour le programme immobilier neuf FO'LO - CAMPUS SAINT MALO - Résidence Etudiante - LMNP. Les foyers ayant 3 enfants ou plus constituent 6 % des familles de la ville. Le salaire moyen chaque mois par famille est de 2 460 euros / mois. Les foyers qui s'acquittent des impôts dans la ville de Saint-Malo sont 54 %. La taxe foncière se porte à 26 % et la taxe d'habitation à 30 %. Voyez les différents projets immobiliers à Saint-Malo. Le maire est Gilles LURTON (28/06/2020). La ville de Saint-Malo est peuplée de 45 719 habitants qui sont en majorité des salariés. La densité de la population est de 1 198 habitants /km². Les habitants de la commune votent à 50,1 % à gauche et 49.9 % à droite. Le foyer social représente un quota de 26 % dans la commune. Les types d'habitation se dispatche de cette façon : les maisons 38 % et les appartements 62 %. Les ados ainsi que les enfants représentent 19 % de la population. Chaque domicile est généralement composé de 1,9 personne/ménage.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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