L'ORÉE BORÉLY à Marseille
VOTRE STUDIO A 50 000 € POUR L'ACHAT D'UN T2 !* Vous rêvez d'une adresse paisible et privilégiée au cœur du 8ème arrondissement de Marseille ? Ne manquez pas nos opportunités d'acquisition d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Située au calme d’une impasse, dans un parc paysager et arboré, la résidence propose des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design raffiné. De plus, toutes les places de stationnement seront situées en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs tels que de grandes terrasses, des jardins ou des solariums. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une ou plusieurs salles d'eau et d'un confort optimal grâce à une hauteur sous plafond généreuse et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur collective. Découvrez nos appartements EVOLUVIE, un concept novateur breveté qui permet de transformer un T3 en un T1 + T2 pour une MEILLEURE RENTABILITÉ LOCATIVE. Cette transformation reste totalement réversible en cas d’évolution de votre projet de vie ou de revente. Offre Spéciale EVOLUVIE : Pour l’achat d’un appartement T2 parmi les lots « EVOLUVIE » (N°A15), bénéficiez de l’acquisition d’un studio d’une valeur de 50 000 € TTC (lots indissociables). *Cette offre est valable dans la limite des stocks disponibles (TVA 20%) pour tout réservataire d’un bien « EVOLUVIE » dans le cadre de l’opération « L’ORÉE BORÉLY », pour tout contrat de réservation signé jusqu’au 31/03/2025 sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les deux mois de la signature de la réservation. Les prix de vente mentionnés sont à considérer hors parkings.
Lots en vente pour L'ORÉE BORÉLY
Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
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Appartement T2 - B13 |
- | 46.39 m2 | - | - | 320 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - A15 |
- | 68.06 m2 | - | - | 429 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - C03 |
- | 87.47 m2 | - | - | 626 000 € | CONTACTER | |
Appartement T5 et + - B41 |
- | 106.27 m2 | - | - | 1 183 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Marseille (13000)
Voici quelques informations concernant la ville de Marseille (13000 - Bouches-du-Rhône) pour le programme immobilier neuf L'ORÉE BORÉLY. Les types de biens immobiliers se répartit de cette façon : les maisons 3 % et les appartements 97 %. La taxe foncière se monte à 27 % et la taxe d'habitation à 40 %. Les électeurs de la commune votent à 47,8 % à gauche et 52.2 % à droite. Le foyer social a un pourcentage de 5 % dans la commune. Chaque ménage compte en moyenne 1,8 personne/ménage. La densité de la population est de 21 441 citoyens/km². Les enfants et les ados représentent 21 % des habitants. Le maire est Bruno Gilles (2014). Les citoyens qui s'acquittent des impôts dans la ville de Marseille sont 50 %. Le budget moyen chaque mois par ménage est de 2 110 euros / mois. Les ménages ayant 3 enfants ou plus représentent 6 % des familles de la ville. Voyez les différents programmes neufs à Marseille. La commune de Marseille compte 46 781 habitants qui sont en grande partie des salariés.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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