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Le clos Angélique à Chauray

Programme immobilier neuf

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3ème trimestre 2025

Le clos Angélique à Chauray

Aux portes de Niort, savourez le privilège de devenir propriétaire de votre maison au cœur d’un nouvel écrin de verdure. Découvrez un nouveau lieu de vie à Chauray, une ville à taille humaine de moins de 8 000 habitants, offrant une qualité de vie sans pareil à seulement 10 min* de Niort, avec tous les essentiels du quotidien à proximité immédiate. Chauray est le deuxième pôle économique de l’agglomération de Niort, la zone d’activités accueille de nombreuses entreprises de tous les secteurs et propose un panel large de services, tels qu’un centre commercial, des hôtels, des restaurants, une maison de santé et de nombreux commerces. Ce nouvel ensemble immobilier bénéficie d’une situation privilégiée : « les petits marchés de Chauray » sont à 3min* de la résidence, l’école maternelle et primaire à 10 min* à pied. Le collège est quant à lui accessible en seulement 9 mn* à vélo. Côté loisirs vous pourrez profiter d’un centre aquatique, d’une médiathèque, du conservatoire de musique, de stades, et de deux salles de sport. Au sein du quartier résidentiel et historique de Chauray, European Homes créé bien plus qu’un simple ensemble immobilier ! Ce nouveau lieu de vie s’insère harmonieusement dans un beau domaine vert et arboré animé par ses chemins de balade. Et au cœur de cela, s’implantent idéalement 6 maisons « prêtes à vivre » de 2 ou 3 pièces toutes plain-pied, d’une surface habitable de 52 m² à 68 m² prolongées par un jardin privatif engazonné. Chaque maison disposant en plus de deux places de stationnement et d’une annexe. Depuis 50 ans, European Homes réinvente la qualité de vie et propose aujourd’hui à Chauray des maisons à l’architecture traditionnelle qui S'insère harmonieusement dans l'environnement local avec ses façades aux teintes claires et naturelles, ses grandes ouvertures lumineuses et ses toits pentus. *Voir conditions sur e-h.fr (Ref.(...)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation Le clos Angélique à Chauray

Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.

Découvrez la ville de Chauray (79180)

Voici quelques informations concernant la ville de Chauray (79180 - Deux-Sèvres) pour le programme immobilier neuf Le clos Angélique. Les types d'habitation se dispatche de cette façon : les maisons 89 % et les appartements 11 %. Chaque ménage compte en moyenne 2,4 personnes/ménage. La répartition de la population est de 474 résidents/km². Le salaire moyen par mois par foyer est de valeur non disponible. Les électeurs de la ville votent à 59,4 % à gauche et 40.6 % à droite. La commune de Chauray compte 6 867 habitants qui sont en général des salariés. Les citoyens qui paient des impôts dans la ville de Chauray sont valeur non disponible. Les enfants et les ados représentent 25 % des habitants. Les ménages ayant 3 enfants ou plus représentent 5 % des familles de la ville. La taxe foncière s'élève à 16 % et la taxe d'habitation à 26 %. Le logement social représente une part de 10 % dans la commune. Le maire est Claude BOISSON (18/05/2020). Regardez d'autres programmes neufs à Chauray.

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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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