Le Clos Saint-Armel à Guérande
Au cœur de Guérande, à 5 min* à pied de la cité médiévale et à proximité de toutes les commodités, ce projet immobilier invite à la parfaite quiétude. En retrait du faubourg Saint-Armel, il dévoile des maisons de 3 chambres et des appartements 3 pièces autour d’une placette aménagée. La générosité des jardins privatifs, le charme des matériaux traditionnels et l’élégance de l’architecture contemporaine composent un lieu de vie rare. Certifiés RE2020, les intérieurs offrent tout le confort du neuf, un espace extérieur parfaitement exposé et une belle luminosité naturelle grâce aux plans traversants. Une opportunité pour vivre ou investir, à 10 min* des plages de La Baule. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Le Clos Saint-Armel à Guérande
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour Le Clos Saint-Armel
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison T4 - C02 |
- | 85.52 m2 | - | - | 395 000 € | CONTACTER | |
Maison T4 - C01 |
- | 85.52 m2 | - | - | 398 000 € | CONTACTER | |
Maison T4 - D01 |
- | 85.52 m2 | - | - | 398 000 € | CONTACTER | |
Maison T4 - D02 |
- | 85.52 m2 | - | - | 398 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - B11 |
- | 63.97 m2 | - | - | 305 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - B21 |
- | 62.92 m2 | - | - | 310 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - B01 |
- | 63.96 m2 | - | - | 329 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - B02 |
- | 64.29 m2 | - | - | 339 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Guérande (44350)
Voici quelques informations concernant la ville de Guérande (44350 - Loire-Atlantique) pour le programme immobilier neuf Le Clos Saint-Armel. La ville de Guérande compte 16 294 habitants qui sont en grande partie des salariés. La concentration de la population est de 202 habitants /km². Le maire est Nicolas CRIAUD (28/06/2020). Les résidents de la commune votent à 44,5 % à gauche et 55.5 % à droite. Les familles possédant 3 enfants ou plus atteignent 8 % des familles de la ville. Le budget moyen chaque mois par famille est de 2 990 euros / mois. Chaque domicile compte en moyenne 2,3 personnes/ménage. La taxe foncière se porte à 21 % et la taxe d'habitation à 29 %. Les types de logement se dispatche de cette façon : les maisons 77 % et les appartements 23 %. Les habitants qui règlent des impôts dans la commune de Guérande sont 62 %. Regardez plus de projets immobiliers à Guérande. L'habitat social représente un pourcentage de 7 % dans la commune. Les ados ainsi que les enfants constituent 24 % des habitants.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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