Le Clos Saint-Wendelin à La Wantzenau
[Livraison 2025] Idéalement situé au centre ville, rue du stade Saint-Paul, avec un accès direct piéton à la rue des Héros, ce programme neuf vous offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. À proximité d'une supérette, la résidence est implantée juste à côté de la place du marché, qui vous permettra de vous approvisionner facilement en produits frais, locaux et de saison. Proche des crèches et du collège, votre appartement à La Wantzenau se trouve à moins d'un kilomètre du Nouveau Groupe Scolaire et de l'accueil périscolaire. Tout concourt ainsi à faciliter l'organisation d'une vie familiale sereine. Entourée d'un écrin de végétation, chaque appartement dispose d'une vaste terrasse, véritable pièce de vie complémentaire lors des beaux jours. Lumineux, spacieux et confortables, les logements neufs sont entièrement personnalisables selon vos goûts et préférences. De multiples prestations complètent le bien : Résidence close et sécurisée, ascenseur, local vélo, hall d'entrée conçu par un architecte d'intérieur, porte palière renforcée, carrelage ou parquet dans les pièces de vie (à choisir parmi une large gamme), salle de bains équipée, WC suspendus, volets électriques, plafond et mur en peinture lisse blanche. Le chauffage collectif est assuré par une pompe à chaleur aquathermique. « Le Clos Saint-Wendelin » dispose d'excellentes performances acoustiques et énergétiques synonymes d'économie et de confort. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, venez visiter nos derniers logements à la vente et concrétisez votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Le Clos Saint-Wendelin à La Wantzenau
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour Le Clos Saint-Wendelin
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T3 - 25463.3 |
- | 61 m2 | - | - | 379 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - 25463.4 |
- | 80 m2 | - | - | 419 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de La Wantzenau (67610)
Voici quelques informations concernant la ville de La Wantzenau (67610 - Bas-Rhin) pour le programme immobilier neuf Le Clos Saint-Wendelin. Les foyers qui s'acquittent des impôts dans la agglomération de La Wantzenau sont valeur non disponible. Chaque domicile est généralement composé de 2,4 personnes/ménage. La ville de La Wantzenau est peuplée de 5 768 habitants qui sont en général des familles aisées. Les habitants de la municipalité votent à 27,8 % à gauche et 72.2 % à droite. La concentration de la population est de 228 habitants /km². Découvrez les autres programmes neufs à La Wantzenau. Le budget moyen mensuel par famille est de valeur non disponible. La taxe foncière s'élève à 16 % et la taxe d'habitation à 28 %. Les types d'habitation se classifie ainsi : les maisons 70 % et les appartements 30 %. Le foyer social a un pourcentage de 3 % dans la commune. Les familles qui comptent 3 enfants ou plus représentent 6 % des familles de la ville. Les enfants et les ados composent 22 % de la population. Le maire est Michèle KANNENGIESER (18/05/2020).
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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