Le Récif à Pornichet
Appartements T3 neufs habitables de suite ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Appartements T3 avec 2 stationnements + cellier à partir de 368 000 € Appartement témoin à visiter ! Appartements T3 actables de suite avec des plafonds de loyer plus intéressants car la ville de Pornichet est passée en zone A Si vous réalisez un investissement en zone A, le plafond de loyer s’élève à 13,56 €/m² La zone A Pinel compte parmi les plus intéressantes pour bénéficier de réductions d’impôts. - T3 61m2 avec jardin 111m2 : 328 000€ - T3 63m2 avec jardin 65m2 : 338 000€ Le Récif est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de rentabilité et les personnes cherchant une résidence principale confortable. Que ce soit pour habiter ou pour investir, vous investissez dans un patrimoine de qualité et une adresse prisée. Le Récif vous offre un cadre de vie idyllique, entre terre et mer, dans la belle ville de Pornichet. Profitez de tous les avantages de cette destination de choix, avec ses plages ensoleillées, ses commerces animés et son environnement préservé. Bienvenue dans votre nouvel écrin de vie à Pornichet, où sérénité et bien-être sont au rendez-vous ! Les atouts : - Proche de la mer et des commerces et écoles - Facilité de déplacement (vélo voiture, bus, train) - 10 minutes à pied de la mer - Résidence intimiste à l’architecture contemporaine - Loggias et jardins - Des surfaces de logements généreuses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Le Récif à Pornichet
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour Le Récif
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T3 - p87l2119 |
- | 65 m2 | - | - | 368 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p87l2113 |
- | 67 m2 | - | - | 373 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p87l2116 |
- | 67 m2 | - | - | 383 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Pornichet (44380)
Voici quelques informations concernant la ville de Pornichet (44380 - Loire-Atlantique) pour le programme immobilier neuf Le Récif. Les types de logement se classifie ainsi : les maisons 47 % et les appartements 53 %. Les ados ainsi que les enfants composent 18 % des résidents. Le maire est Jean-Claude PELLETEUR (18/05/2020). La taxe foncière se porte à 20 % et la taxe d'habitation à 21 %. L'agglomération de Pornichet compte 10 416 habitants qui sont en majorité des salariés. Les habitants de la ville votent à 43,1 % à gauche et 56.9 % à droite. Les ménages ayant 3 enfants ou plus constituent 6 % des familles de la ville. Le foyer social représente un pourcentage de 5 % dans la commune. Les habitants qui s'acquittent des impôts dans la commune de Pornichet sont 67 %. Le salaire moyen chaque mois par ménage est de 3 110 euros / mois. Chaque ménage compte en moyenne 2 personnes/ménage. Retrouvez les différents logements neufs à Pornichet. La concentration de la population est de 767 citoyens/km².
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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