Les Rivières à Trignac
Offre privilège : Frais de Notaires Offerts pour les investisseurs !* Derniers appartements T3 disponibles ! Dernier appartement T3 proposé en location-accession au prix de 204 200 €. Terrasse et jardin de 110m2. Faites vite pour devenir propriétaire ! Nichée entre les marais du Parc Régional de Brière et l’estuaire de la Loire, Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire.Famille, jeune professionnel, retraité ou tout simplement à la recherche d’un cadre de vie agréable, Trignac vous facilite la vie ! Entre plage et Brière : la nature à portée de mains Que ce soit pour faire du vélo, de la marche, de la course à pied, faire du canoë Kayak ou pêcher le long des rives du Brivet, Trignac offre un accès direct au Parc de la Brière. Situé dans une zone résidentielle proche du centre de Trignac sur une parcelle arborée, Les Rivières propose 25 logements du T2 au T4 avec de belles volumétries au coeur d'un quartier vivant. Les Rivières : les atouts côté confort & côté pratique - Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif en prolongement de son espace de vie. - L'intimité des terrasses et jardins est préservée par des gardes-corps et pares-vues. - L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'ilot bénéficiant d'un parking paysagé s'intégrant parfaitement au quartier résidentiel. - Un cadre de vie soigné qui apporte une sensation de bien-être et de sérénité - A proximité du bassin d'emploi nazairien - A proximité des écoles et du collège - Commerces et services à portée de mains - Des aides pour devenir propriétaire : TVA 5,5% - Dispositifs PSLA et Bien Négociés CARENE Les Rivières, un programme labellisé RE2025 La RE2025 est l’une des réglementations environnementales s’appliquant aux constructions neuves afin d’agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RE2020, elle a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d’ici l’année 2050. Habiter au coeur du bassin d'emploi À proximité de la cité navale, d’Airbus et de nombreuses entreprises, Trignac bénéficie du dynamisme économique du bassin d’emploi nazairien. Cette situation vous facilitera l'équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. Infrastructures et services de qualité Le centre-ville de Trignac dispose de tous les services et commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs et services de santé. Pour la scolarité, Trignac accueille vos enfants de la maternelle au collège. Les étudiants peuvent facilement rejoindre les lycées et l’université de Saint-Nazaire en 10 minutes. Envies de shopping ? La zone commerciale Grand Large, et la proximité du centre de la ville de Saint-Nazaire répondront à toutes vos attentes. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien ! * Frais de notaires offerts aux investisseurs jusqu'au 31 décembre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Les Rivières à Trignac
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Lots en vente pour Les Rivières
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T3 - p93l2233 |
- | 65 m2 | - | - | 251 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p93l2231 |
- | 65 m2 | - | - | 255 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Trignac (44570)
Voici quelques informations concernant la ville de Trignac (44570 - Loire-Atlantique) pour le programme immobilier neuf Les Rivières. Le salaire moyen par mois par ménage est de valeur non disponible. Le foyer social atteint une part de 14 % dans la commune. La répartition de la population est de 537 résidents/km². Les types de biens immobiliers se dispatche de cette façon : les maisons 76 % et les appartements 24 %. Visualisez plus de programmes immo neufs à Trignac. Chaque domicile compte en moyenne 2,4 personnes/ménage. L'agglomération de Trignac a 7 636 habitants qui sont en général des salariés. La taxe foncière se monte à 29 % et la taxe d'habitation à 28 %. Les enfants et les adolescents représentent 26 % de la population. Le maire est Claude AUFORT (28/06/2020). Les citoyens qui s'acquittent des impôts dans la commune de Trignac sont valeur non disponible. Les habitants de la commune votent à 62,9 % à gauche et 37.1 % à droite. Les foyers possédant 3 enfants ou plus constituent 9 % des familles de la ville.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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