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Les Terrasses de l'étang à Fleury-sur-Orne

Appartement neuf du T3 au T4

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A partir de 289 900 €
4ème trimestre 2024
  • Loi Pinel

Les Terrasses de l'étang à Fleury-sur-Orne

Ce programme immobilier propose des appartements neufs et des maisons neuves dans le quartier en plein développement des Hauts de l'Orne. Niché dans un écrin de verdure, face à une étendue d'eau, laissez-vous convaincre par sa situation idéale et ses atouts indéniables. L'arrêt de tramway tout proche, l'accès rapide au périphérique de Caen et les nombreux commerces et services environnants (Ikea, Casto, Pôle de santé Panacée...), font de cette future résidence un must pour qui recherche un bien immobilier pour habiter ou investir. Pour les investisseurs, profitez de la loi Pinel sur ce programme immobilier et réduisez vos impôts. Pour les primo accédants, bénéficiez du Prêt à Taux Zéro (PTZ+) pour vous permettre de vous installer.

Localisation Les Terrasses de l'étang à Fleury-sur-Orne

Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.

Lots en vente pour Les Terrasses de l'étang

Type / lot Etage Surface habitable Extérieur Les + Prix Disponibilité Intéressé ?

Appartement T3 - 003

- 59 m2 - - 289 900 € CONTACTER

Appartement T4 - 004

- 90 m2 - - 389 900 € CONTACTER

Découvrez la ville de Fleury-sur-Orne (14123)

Voici quelques informations concernant la ville de Fleury-sur-Orne (14123 - Calvados) pour le programme immobilier neuf Les Terrasses de l'étang. Le maire est Marc LECERF (18/05/2020). L'habitat social représente un pourcentage de 28 % dans la commune. L'agglomération de Fleury-sur-Orne compte 4 744 habitants qui sont en majorité des salariés. Le budget moyen mensuel par famille est de valeur non disponible. Les types d'habitation se dispatche de cette manière : les maisons 55 % et les appartements 45 %. La taxe foncière s'élève à 39 % et la taxe d'habitation à 24 %. Les foyers qui s'acquittent des impôts dans la ville de Fleury-sur-Orne sont valeur non disponible. Chaque foyer est constitué le plus souvent de 2,2 personnes/ménage. Les habitants de la commune votent à 59,5 % à gauche et 40.5 % à droite. Les foyers qui comptent 3 enfants ou plus atteignent 10 % des familles de la ville. Découvrez les différents projets immobiliers à Fleury-sur-Orne. Les enfants et les ados composent 22 % des résidents. La densité de la population est de 696 habitants /km².

Vous avez un terrain à vendre à Fleury-sur-Orne (14123) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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