LIVING SAINT LAURENT à Orléans
Investissez dans l'avenir, une résidence étudiante, LIVING SAINT LAURENT : un placement sûr et rentable à OrléansSituée à quelques pas du campus Madeleine et du centre-ville d'Orléans, la résidence étudiante Living Saint Laurent offre un emplacement stratégique et recherché pour les étudiants. Avec une demande croissante de logements étudiants à Orléans, cette résidence constitue une opportunité d'investissement idéale. Pourquoi investir à Living Saint Laurent ?Emplacement de choix : Proche du nouveau campus universitaire, des transports en commun (tramway), et des commerces, la résidence bénéficie d'une localisation privilégiée. À seulement 5 min à pied des infrastructures, elle attire une clientèle étudiante en quête de praticité et de confort, tout en étant proche des lieux culturels et de détente. Des studios clés en main : Chaque studio, de 15 à 24 m², est entièrement équipé avec petite cuisine aménagée, salle d'eau et mobilier moderne, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et confortable pour les étudiants. Investissement sécurisé en LMNP : En choisissant la location meublée non professionnelle (LMNP), vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et de loyers sécurisés. Cette formule vous permet de générer des revenus stables tout en optimisant votre fiscalité, grâce à l'amortissement du bien. C'est un placement rentable et un moyen efficace de développer votre patrimoine immobilier. Gestion professionnelle et services de qualité : Living Saint Laurent sera géré par le gestionnaire de résidences étudiantes reconnu "Les Belles Années", garantissant une gestion rigoureuse et des services adaptés aux besoins des étudiants. Vous n'aurez à vous soucier de rien, tout est pris en charge par des experts. Une forte demande locative : Avec l'augmentation du nombre d'étudiants à Orléans et la proximité de plusieurs établissements prestigieux (Université, ESTP, ISC Paris), la demande de logements étudiants ne cesse de croître. Cela assure une rentabilité stable et sécurisée pour votre investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique d'investissement en LMNP ! Une co-promotion Sully Immobilier et Clares Immobilier.
Découvrez la ville de Orléans (45000)
Voici quelques informations concernant la ville de Orléans (45000 - Loiret) pour le programme immobilier neuf LIVING SAINT LAURENT. La concentration de la population est de 4 159 citoyens/km². Le maire est Serge GROUARD (28/06/2020). Les foyers qui s'acquittent des impôts dans la agglomération de Orléans sont 55 %. Les types d'habitation se classifie de cette manière : les maisons 23 % et les appartements 77 %. Les familles qui comptent 3 enfants ou plus atteignent 12 % des familles de la ville. Les enfants et les adolescents représentent 25 % de la population. Chaque ménage compte en moyenne 2 personnes/ménage. Les habitants de la ville votent à 53,2 % à gauche et 46.8 % à droite. Le budget moyen chaque mois par foyer est de 2 340 euros / mois. La commune de Orléans est peuplée de 114 644 habitants qui sont en grande partie des salariés. Découvrez d'autres programmes neufs à Orléans. La taxe foncière se monte à 31 % et la taxe d'habitation à 29 %. L'habitat social représente une part de 23 % dans la commune.
Vous avez un terrain à vendre à Orléans (45000) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
Contactez-nous !
