NEOCENS - Nue-propriété à Nantes
[ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] NANTES - Investissez en NUE-PROPRIÉTÉ dans un appartement 2 ou 3 pièces. La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition qui peut atteindre 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à NANTES, à 10 min du Cœur de ville, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !(Ref.(...)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation NEOCENS - Nue-propriété à Nantes
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour NEOCENS - Nue-propriété
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - 1063_C002 |
- | 42.95 m2 | - | - | 125 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - 1063_C108 |
- | 42.15 m2 | - | - | 129 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 1063_C301 |
- | 56.68 m2 | - | - | 155 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Nantes (44100)
Voici quelques informations concernant la ville de Nantes (44100 - Loire-Atlantique) pour le programme immobilier neuf NEOCENS - Nue-propriété. La taxe foncière s'élève à 34 % et la taxe d'habitation à 34 %. Les ados ainsi que les enfants représentent 23 % des résidents. Les électeurs de la commune votent à 61,3 % à gauche et 38.7 % à droite. Le budget moyen chaque mois par famille est de 2 590 euros / mois. L'habitat social représente un quota de 19 % dans la commune. Les foyers qui règlent des impôts dans la ville de Nantes sont 57 %. Les types d'habitation se répartit de cette manière : les maisons 20 % et les appartements 80 %. La commune de Nantes est peuplée de 303 382 habitants qui sont en majorité des salariés. Les familles possédant 3 enfants ou plus atteignent 10 % des familles de la ville. Cliquez pour voir de nouveaux programmes immo neufs à Nantes. Chaque ménage est constitué le plus souvent de 1,9 personne/ménage. Le maire est Johanna ROLLAND (28/06/2020). La concentration de la population est de 4 624 résidents/km².
Vous avez un terrain à vendre à Nantes (44100) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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