O RIVAGE à Saint-Lunaire
BAIL REEL SOLIDAIRE - UNIQUEMENT POUR HABITER EN RESIDENCE PRINCIPALE DESCRIPTION DU PROGRAMME IMMOBILIER Située dans la station balnéaire prisée de Dinard, la résidence Ô Rivage offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance architecturale et confort moderne. Composée de 44 logements répartis en deux bâtiments, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la plage et des commodités. Ô RIVAGE vous propose 5 appartements, 2 T2 et 3 T5 en Bail Réel Solidaire, pour votre résidence principale ! LES POINTS FORTS DU PROGRAMME • Proximité immédiate de la plage et des commerces • Une construction élégante intégrée à son environnement, utilisant des matériaux de qualité tels que le zinc, l’ardoise et les parements en pierre • Accès sécurisé par badge et visiophone • Stationnement en sous sol • Ascenseur • Locaux vélos en sous-sol et rez-de-chaussée LES PRESTATIONS DES LOGEMENTS • Appartements lumineux prolongés par des espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins) • Chauffage individuel gaz ou électrique selon la typologie • Salles d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir et rangement • Volet roulant électrique sur la baie principale • Isolation thermique et acoustique renforcée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation O RIVAGE à Saint-Lunaire
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour O RIVAGE
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - O_RIVAGE_T2 |
- | 42 m2 | - | - | 119 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - O_RIVAGE_T3 |
- | 64 m2 | - | - | 146 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Saint-Lunaire (35800)
Voici quelques informations concernant la ville de Saint-Lunaire (35800 - Ille-et-Vilaine) pour le programme immobilier neuf O RIVAGE. La ville de Saint-Lunaire compte 2 276 habitants qui sont en majorité des cadres actifs. Les foyers qui s'acquittent des impôts dans la ville de Saint-Lunaire sont 63 %. La répartition de la population est de 218 citoyens/km². Le foyer social atteint un quota de 7 % dans la commune. Le salaire moyen mensuel par ménage est de 3 150 euros / mois. Le maire est Michel PENHOUET (18/05/2020). Les types de logement se classifie de cette façon : les maisons 82 % et les appartements 18 %. Cliquez pour voir les autres logements neufs à Saint-Lunaire. Les enfants et les ados constituent 18 % des habitants. Les familles ayant 3 enfants ou plus constituent 5 % des familles de la ville. La taxe foncière s'élève à 16 % et la taxe d'habitation à 22 %. Les résidents de la commune votent à 45,1 % à gauche et 54.9 % à droite. Chaque domicile compte en moyenne 2,1 personnes/ménage.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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