Ocar à La Rochelle
Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar est une résidence qui s’intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. Le petit plus, un rooftop de 120 m² accessible à tous ! La résidence Ôcar est composée d’appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d’un extérieur et d’une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d’appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Ocar à La Rochelle
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour Ocar
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - p35l971 |
- | 41 m2 | - | - | 255 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p35l991 |
- | 54 m2 | - | - | 340 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p35l993 |
- | 58 m2 | - | - | 370 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p35l977 |
- | 92 m2 | - | - | 565 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de La Rochelle (17000)
Voici quelques informations concernant la ville de La Rochelle (17000 - Charente-Maritime) pour le programme immobilier neuf Ocar. L'habitat social a un pourcentage de 24 % dans la commune. Le salaire moyen mensuel par foyer est de 2 260 euros / mois. Le maire est Jean-François FOUNTAINE (28/06/2020). Les foyers ayant 3 enfants ou plus représentent 7 % des familles de la ville. L'agglomération de La Rochelle compte 75 404 habitants qui sont en grande partie des salariés. Les habitants de la commune votent à 60 % à gauche et 40 % à droite. Les citoyens qui paient des impôts dans la commune de La Rochelle sont 52 %. Les enfants et les adolescents composent 21 % des résidents. La répartition de la population est de 2 346 résidents/km². Cliquez pour voir de nouveaux projets immobiliers à La Rochelle. La taxe foncière s'élève à 34 % et la taxe d'habitation à 27 %. Chaque domicile est constitué le plus souvent de 1,8 personne/ménage. Les types de biens immobiliers se classifie de cette façon : les maisons 32 % et les appartements 68 %.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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