Ocar à La Rochelle
Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar (en co-promotion avec URBAN STORY) est une résidence qui s'intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. La résidence Ôcar est composée d'appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un extérieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d'appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Ocar à La Rochelle
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour Ocar
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T1 - p35l956 |
- | 31 m2 | - | - | 216 930 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - p35l973 |
- | 43 m2 | - | - | 275 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - p35l1216 |
- | 45 m2 | - | - | 280 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p35l991 |
- | 54 m2 | - | - | 340 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - p35l1217 |
- | 53 m2 | - | - | 350 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - p35l987 |
- | 55 m2 | - | - | 360 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - p35l996 |
- | 55 m2 | - | - | 360 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p35l993 |
- | 58 m2 | - | - | 370 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p35l980 |
- | 64 m2 | - | - | 430 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p35l981 |
- | 64 m2 | - | - | 435 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p35l982 |
- | 64 m2 | - | - | 435 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p35l998 |
- | 68 m2 | - | - | 440 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p35l989 |
- | 71 m2 | - | - | 450 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p35l997 |
- | 76 m2 | - | - | 450 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p35l988 |
- | 78 m2 | - | - | 470 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p35l977 |
- | 92 m2 | - | - | 565 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p35l1002 |
- | 80 m2 | - | - | 570 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p35l1005 |
- | 83 m2 | - | - | 575 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p35l986 |
- | 85 m2 | - | - | 590 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p35l999 |
- | 98 m2 | - | - | 625 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p35l967 |
- | 86 m2 | - | - | 630 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p35l990 |
- | 98 m2 | - | - | 660 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p35l979 |
- | 91 m2 | - | - | 670 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p35l1000 |
- | 107 m2 | - | - | 720 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p35l1003 |
- | 110 m2 | - | - | 745 000 € | CONTACTER | |
Appartement T5 et + - p35l1001 |
- | 114 m2 | - | - | 770 000 € | CONTACTER | |
Appartement T5 et + - p35l1004 |
- | 112 m2 | - | - | 785 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p35l985 |
- | 137 m2 | - | - | 920 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p35l968 |
- | 130 m2 | - | - | 1 010 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p35l966 |
- | 126 m2 | - | - | 1 350 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p35l969 |
- | 144 m2 | - | - | 1 520 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de La Rochelle (17000)
Voici quelques informations concernant la ville de La Rochelle (17000 - Charente-Maritime) pour le programme immobilier neuf Ocar. La répartition de la population est de 2 346 citoyens/km². Découvrez les autres projets neufs à La Rochelle. Les foyers qui paient des impôts dans la ville de La Rochelle sont 52 %. Les types de logement se répartit de cette manière : les maisons 32 % et les appartements 68 %. Chaque domicile est généralement composé de 1,8 personne/ménage. Les foyers possédant 3 enfants ou plus constituent 7 % des familles de la ville. Le maire est Jean-François FOUNTAINE (28/06/2020). Les électeurs de la ville votent à 60 % à gauche et 40 % à droite. Le budget moyen chaque mois par foyer est de 2 260 euros / mois. L'habitat social représente un pourcentage de 24 % dans la commune. Les enfants et les ados constituent 21 % des résidents. La commune de La Rochelle compte 75 404 habitants qui sont en majorité des salariés. La taxe foncière se monte à 34 % et la taxe d'habitation à 27 %.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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