Le principe de la loi Pinel consiste à acquérir un bien immobilier en vue de le louer tout en bénéficiant de conditions fiscales avantageuses. Pour tout investissement dans un bien immobilier neuf réalisé en France métropolitaine avant le 31 décembre 2016, vous pouvez…
Roubaix est située dans le Nord de la France à 20 km au nord-est de Lille. Classée ville d’art et d’histoire, Roubaix possède un lourd passé industriel. La ville a su se mobiliser et, depuis quelques années, un important processus de transformation s’est initié. Les rénovations, les aménagements…
Réaliser un investissement locatif à Paris est il encore rentable ?
Investir dans un logement neuf en loi Pinel à Paris est une opération financière pertinente. La raison première reste l’éternelle attractivité de Paris. Paris est la première région économique de France. La ville compte plus de 2 millions d’habitants et plus…
Les pénalités de retard de loyer sont interdites depuis la loi ALUR
Afin d’inciter le locataire à payer son loyer dans les temps, il était fréquent de trouver dans les contrats de location une clause prévoyant qu’en cas de retard de paiement du loyer, une pénalité serait appliquée. La loi ALUR du…
Investissement locatif : louer son logement à un membre de sa famille
Afin de favoriser les investissements locatifs, la loi Pinel est venue assouplir l’ancien dispositif Duflot. Un des changements importants est qu’il est, maintenant, possible de louer à un ascendant ou de louer à un descendant son bien immobilier. Vous avez donc…
Le Gouvernement a décidé de se lancer dans la révision des valeurs locatives, un système vieux de plus de 40 ans ! Ce vaste chantier a été initié lors du vote de la loi de finances rectificative pour 2013 dans laquelle il…
Guide-du-Neuf.fr vous a tenu informé durant le dernier trimestre 2014 des discussions portant sur les changements de la loi sur la majoration de la taxe foncière sur les terrains constructibles. Nous attendions le vote du projet de loi de finances rectificative…
Vous avez décidé de faire le pas et de réaliser un investissement locatif pour bénéficier du dispositif Pinel ? Il est alors important que vous choisissiez un logement situé dans un secteur géographique dynamique et attirant. C’est en vous assurant de…
Majoration de la taxe foncière en 2015 : changements en perspective !
Nous vous avions informé, dans un précédent article, que la taxe foncière sur les terrains à bâtir allait subir une importante majoration à compter du 1er janvier 2015. Cette disposition avait été adoptée en 2012 en vue de décourager la…
Dispositif Pinel : des logements énergétiquement performants
Pour bénéficier de la réduction d’impôts du dispositif Pinel, le logement doit répondre à certaines conditions en terme de performances énergétiques. Les logements éligibles au dispositif Pinel La loi Pinel vise les logements neufs ou assimilés neufs à savoir : – les logements…
