Vous avez décidé d’investir dans un bien immobilier neuf. La réussite de votre projet repose sur l’emplacement de votre bien immobilier mais également sur le choix du promoteur.
Qu’est ce qu’un promoteur?
Le promoteur immobilier a pour rôle de trouver des terrains sur lesquels il va construire des immeubles. Il se charge ensuite de trouver des acheteurs pour financer la construction de l’immeuble. Ce pourquoi, si vous achetez un bien immobilier neuf, il sera votre interlocuteur.
Il est aussi le maître d’ouvrage qui coordonnera les travaux de construction de l’immeuble.
Comment le choisir?
La qualité d’un promoteur repose sur sa solidité financière, son expérience et son savoir-faire.
- Une bonne solidité financière
Vous pouvez consulter les informations financières de l’entreprise sur societe.com. Le site vous permet de commander une enquête de solvabilité.
Vérifiez également que le promoteur est affilié auprès de la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers). C’est un gage de garantie que le promoteur respectera certaines normes de construction.
- Une expérience
Les critères pour apprécier le professionnalisme d’un promoteur repose sur sa capacité à respecter les délais, la conformité du bien immobilier livré par rapport au plan proposé. Rien de tel que le concret pour vous faire une opinion. Prenez le temps de visiter les programmes immobiliers que le promoteur a déjà réalisé. Vous pourrez apprécier les matériaux utilisés et vérifier la qualité de la finition après quelques années… Consultez les avis sur les forums et les réseaux sociaux. Les personnes partagent facilement leurs satisfactions ou leurs déceptions.
- Un savoir-faire connu et reconnu
Visitez son site internet, allez à sa rencontre lors des salons de l’immobilier, lisez les articles dans la presse à son sujet. Identifiez s’il a déjà été récompensé ou s’il a déjà obtenu des distinctions. Découvrez quelles sont ses exigences et ses engagements. Vérifiez notamment s’il détient le certificat NF Habitat qui vous garantit un bien immobilier de qualité supérieure.
Enfin faites connaissance avec votre promoteur! Prenez rendez-vous pour échanger sur votre projet d’achat du bien immobilier neuf. Vous pourrez déjà vérifier son niveau de disponibilité. Préparez vos questions et appréciez le niveau d’écoute de votre interlocuteur ainsi que la précision de ses réponses.
Découvrez de nombreux promoteurs sur notre site.
