PRIMAVERA à Hem

PRIMAVERA :

Situé entre le Boulevard Clémenceau, la Rue de Beaumont, l'Avenue de l'Europe et la Rue de la Tribonnerie Primavera vient naître dans le quartier résidentiel de la Tribonnerie, situé au Nord de la ville, entre le centre-ville et Croix. Accolée au site historique de l’entreprise Damart, elle profite d’un environnement calme, où règnent en grande majorité des maisons au style typique de la région.

Primavera, c’est la naissance de trois manières d’habiter : un béguinage, deux bâtiments collectifs et des maisons individuelles. Toutes respectent l’environnement qu’elles intègrent grâce à l’utilisation de matériaux similaires à leurs voisins, comme la brique, la tuile et la pierre. La continuité avec l’existant est aussi possible grâce aux jeux de hauteur des bâtiments, allant decrescendo, pour assurer la continuité d’échelle. Les maisons jouent elles aussi le jeu, en R+C, à l’image de celles environnantes.

Entouré de haies pour le clôturer, le projet accueille de nombreux espaces végétalisés: un square paysager avec une aire de jeu, certaines toitures végétalisées, des jardins privés pour chaque maison, des vergers avec ses arbres fruitiers ou encore une zone d’éco-pâturage proche du béguinage. Même la rampe du parking du sous-sol sera habillée d’essences grimpantes. Comble du charme, un joli plan d’eau végétalisé s’installe devant le béguinage, avec ses plantes humides propices au développement de la biodiversité.

Entre parking en sous-sol, places pour les visiteurs, poches de stationnement extérieures végétalisées ou encore les trois places par maison individuelle, ce sont près de 150 places qui seront créées.
Une voie arborée en sens unique traverse Primavera alors que plusieurs voies réservées à la mobilité douce parcourent l’ensemble du lieu. Des locaux vélo sont également prévus, avec 20% des emplacements équipés d’une prise de courant pour les vélos électriques.

Hem et ses alentours :

Cette ville regorge de lieux d'intérêt, tout d’abord patrimoniaux, avec par exemple la chapelle Sainte Thérèse ou les maisons d’Hempempont, rangée de quatre bâtisses basses, toutes deux inscrites à l'inventaire des monuments historiques. Ce sont aussi des infrastructures dédiées au loisir qui font d’elle une ville dynamique, comme le centre équestre ou le théâtre.

Hem se trouve à la lisière entre zones urbaines denses et communes rurales. Au nord-est, Roubaix, Croix et Villeneuve d’Ascq offrent leurs énergies économiques et culturelles, avec l’Usine de Roubaix, la Villa Cavrois ou encore le parc du Héron proche de la frontière hémoise. Au sud-ouest, changement de décor avec les villes voisines de Lannoy, Toufflers ou Forest-sur-Marque qui sont de bucoliques communes où les balades dans la nature y sont agréables.

Pour toutes informations, plans et tarifs des appartements disponibles ou rendez-vous, utilisez le formulaire de contact ou contactez-nous directement au 03 66 72 13 39 (appel local non surtaxé).