VILLA MARSOLATIS à Marcellaz
[ - NOUVEAUTE - ] MARCELLAZ – Proche de la Suisse. Découvrez les appartements neufs du 2 au 4 pièces de la résidence VILLA MARSOLATIS à MARCELLAZ en Faucigny. Chaque appartement dispose de beaux espaces extérieurs, au sein d’un parc privé et totalement clos. VILLA MARSOLATIS s’implante au cœur d’une végétation dense et conservée, d’un terroir préservé avec les atouts de la proximité urbaine : commerces, écoles, loisirs, professionnels de santé sont accessibles facilement. Le Léman express, les accès à Annecy, à la Suisse et aux villes frontalières représentent un atout, que ce soit dans la vie professionnelle ou personnelle. Au cœur du parc, vous avez aussi la possibilité d’acheter une maison 4 ou 5 pièces. STATIONNEMENTS INCLUS (2 places par logement) – Logements éligibles au dispositif PINEL (1) - [ZONAGE PINEL A] Marcellaz intègre la liste des zones tendues. (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité !(Ref.GR_12035-TC(...)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation VILLA MARSOLATIS à Marcellaz
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour VILLA MARSOLATIS
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - 1569_A103 |
- | 42.91 m2 | - | - | 228 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - 1569_A104 |
- | 43.25 m2 | - | - | 231 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - 1569_A003 |
- | 42.91 m2 | - | - | 236 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - 1569_A004 |
- | 43.29 m2 | - | - | 238 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - 1569_B101 |
- | 43.51 m2 | - | - | 239 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 1569_A105 |
- | 55.06 m2 | - | - | 293 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 1569_A005 |
- | 55.08 m2 | - | - | 298 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 1569_A102 |
- | 58.24 m2 | - | - | 311 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 1569_A001 |
- | 58.9 m2 | - | - | 320 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 1569_B103 |
- | 63.67 m2 | - | - | 320 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 1569_A002 |
- | 56.86 m2 | - | - | 324 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 1569_B104 |
- | 66.15 m2 | - | - | 326 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 1569_B102 |
- | 66.74 m2 | - | - | 335 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 1569_B001 |
- | 66.01 m2 | - | - | 339 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 1569_B003 |
- | 66.72 m2 | - | - | 349 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - 1569_A106 |
- | 79.12 m2 | - | - | 395 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - 1569_A107 |
- | 80.65 m2 | - | - | 396 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - 1569_A007 |
- | 80.65 m2 | - | - | 399 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - 1569_A006 |
- | 79.12 m2 | - | - | 409 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - 1569_A101 |
- | 84.46 m2 | - | - | 415 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Marcellaz (74250)
Voici quelques informations concernant la ville de Marcellaz (74250 - Haute-Savoie) pour le programme immobilier neuf VILLA MARSOLATIS. Les foyers qui paient des impôts dans la agglomération de Marcellaz sont valeur non disponible. Le foyer social a une part de 4 % dans la commune. Le maire est Luc PATOIS (18/05/2020). Retrouvez les autres programmes neufs à Marcellaz. Les enfants et les ados composent 27 % des résidents. Le budget moyen par mois par ménage est de 5 330 euros / mois. Les familles qui comptent 3 enfants ou plus constituent 7 % des familles de la ville. Les types de logement se classifie de cette façon : les maisons 81 % et les appartements 19 %. La répartition de la population est de 233 résidents/km². Les résidents de la ville votent à 33,9 % à gauche et 66.1 % à droite. La taxe foncière se monte à 13 % et la taxe d'habitation à 19 %. Chaque ménage compte en moyenne 2,5 personnes/ménage. La ville de Marcellaz est peuplée de 967 habitants qui sont en grande partie des familles aisées.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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