COEUR BALZAC à Villeurbanne
Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation COEUR BALZAC à Villeurbanne
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour COEUR BALZAC
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T4 - B18 |
- | 94.34 m2 | - | - | 499 500 € | CONTACTER | |
Appartement T5 et + - B25 |
- | 102.31 m2 | - | - | 549 500 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - B23 |
- | 99.74 m2 | - | - | 569 500 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - B26 |
- | 90.1 m2 | - | - | 584 500 € | CONTACTER | |
Appartement T5 et + - A02 |
- | 127.03 m2 | - | - | 669 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Villeurbanne (69100)
Voici quelques informations concernant la ville de Villeurbanne (69100 - Rhône) pour le programme immobilier neuf COEUR BALZAC. La densité de la population est de 9 968 résidents/km². Les habitants qui s'acquittent des impôts dans la agglomération de Villeurbanne sont 54 %. Le salaire moyen chaque mois par famille est de 2 350 euros / mois. Les ados ainsi que les enfants constituent 25 % des résidents. La taxe foncière se monte à 30 % et la taxe d'habitation à 27 %. Les électeurs de la ville votent à 57 % à gauche et 43 % à droite. L'agglomération de Villeurbanne a 148 665 habitants qui sont en majorité des salariés. Chaque ménage compte en moyenne 2,1 personnes/ménage. Les familles possédant 3 enfants ou plus représentent 12 % des familles de la ville. Le maire est Cédric VAN STYVENDAEL (28/06/2020). Les types de logement se répartit de cette manière : les maisons 6 % et les appartements 94 %. L'habitat social représente un quota de 19 % dans la commune. Visualisez les différents projets neufs à Villeurbanne.
Vous avez un terrain à vendre à Villeurbanne (69100) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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