CONFLUENCE à Le Rheu
DESCRIPTION DU PROGRAMME Le projet CONFLUENCE se compose de deux collectifs à taille humaine proposant 18 logements : 9 logements 2 et 3 pièces en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale. L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les logements répondent à la norme environnementale RE2020. • Les prix en BRS : - T2 à partir de 151 000€ - T3 à partir de 197 000€ • Les prix en Accession Libre Coopérative : - T2 à partir de 169 000€ - T3 à partir de 212 000€ ------------------------- EMPLACEMENT DU PROGRAMME CONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière?. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville. De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts. ------------------------- LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME - Collectifs à taille humaine - Belle surface des logements - Orientation idéale pour un maximum de luminosité - Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...) - Accès sécurisé à la résidence ------------------------- DÉPLACEMENTS Vous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun : - Lignes de bus 54, 154 express et 76 - Gare de l'Hermitage - Métro J-F Kennedy ----------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation CONFLUENCE à Le Rheu
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour CONFLUENCE
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - CONFLUENCE_T2_BRS |
- | 44 m2 | - | - | 151 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - CONFLUENCE_T2 |
- | 44 m2 | - | - | 169 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - CONFLUENCE_T3_BRS |
- | 61 m2 | - | - | 197 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - CONFLUENCE_T3 |
- | 61 m2 | - | - | 212 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Le Rheu (35650)
Voici quelques informations concernant la ville de Le Rheu (35650 - Ille-et-Vilaine) pour le programme immobilier neuf CONFLUENCE. L'agglomération de Le Rheu compte 8 365 habitants qui sont en général des salariés. La taxe foncière s'élève à 22 % et la taxe d'habitation à 34 %. Les habitants de la ville votent à 62,7 % à gauche et 37.3 % à droite. Les foyers qui s'acquittent des impôts dans la commune de Le Rheu sont valeur non disponible. Chaque ménage est constitué le plus souvent de 2,4 personnes/ménage. Les types de biens immobiliers se dispatche de cette manière : les maisons 51 % et les appartements 49 %. Le salaire moyen chaque mois par ménage est de valeur non disponible. Les foyers ayant 3 enfants ou plus représentent 10 % des familles de la ville. Découvrez les autres projets neufs à Le Rheu. Le logement social représente un pourcentage de 19 % dans la commune. La concentration de la population est de 438 résidents/km². Les enfants et les adolescents représentent 29 % de la population. Le maire est Mickaël BOULOUX (28/06/2020).
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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