EPONA à Rennes
L'opération ÉPONA se situe au nord quartier Triangle, au Sud de la ville de Rennes. Logements en accession libre pour habiter ou pour investir ------------------------------------------- DESCRIPTION DU PROGRAMME EPONA propose 32 logements répartis sur 2 bâtiments - 17 logements du T2 au T5 duplex en accession libre pour habiter ou pour investir - 15 logements en BRS du T2 au T4 pour votre résidence principale uniquement ------ Les logements sont spacieux et bénéficient d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardins) afin de laisser les résidents profiter de la vue dégagée, sans vis-à-vis et arborée. Pour un maximum de luminosité, la double exposition pour un grand nombre de logements sera appréciée par les futurs habitants. ------ L'architecture dynamique propose une façade travaillée en briquettes et lasure, un jardin en cœur d'ilot complète le tout afin de proposer aux résident un environnement agréable et serein. ------ Les logements du programme répondent à la Règlementation Environnementale RE2020 ------------------------------------------- EMPLACEMENT DU PROGRAMME Le programme est entouré d'espaces végétalisés, d'un parc arboré et des jardins partagés "Le Potager des Cultures - Les Cols Verts". Les futurs habitants pourront également profiter de la Bibliothèque et du Centre Culturel du Triangle situés à quelques pas de la résidence EPONA. Le mercredi, ne manquez pas le marché Sainte Thérèse ! ------------------------------------------- DÉPLACEMENTS Grâce à l'arrêt de métro Triangle (ligne a) située à quelques minutes à pied de la résidence, le centre de Rennes vous est facilement et rapidement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation EPONA à Rennes
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour EPONA
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - T2_LIBRE_EPONA |
- | 41 m2 | - | - | 179 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - T3_LIBRE_EPONA |
- | 62 m2 | - | - | 233 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - T4_LIBRE_EPONA |
- | 71 m2 | - | - | 272 000 € | CONTACTER | |
Appartement T5 et + - T5D_LIBRE_EPONA |
- | 92 m2 | - | - | 314 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Rennes (35200)
Voici quelques informations concernant la ville de Rennes (35200 - Ille-et-Vilaine) pour le programme immobilier neuf EPONA. Les habitants qui paient des impôts dans la ville de Rennes sont 55 %. Les ados ainsi que les enfants représentent 23 % des habitants. La taxe foncière s'élève à 27 % et la taxe d'habitation à 36 %. Le foyer social atteint une part de 21 % dans la commune. La concentration de la population est de 4 289 citoyens/km². Les résidents de la commune votent à 67 % à gauche et 33 % à droite. Les familles ayant 3 enfants ou plus constituent 10 % des familles de la ville. Le budget moyen par mois par foyer est de 2 430 euros / mois. La commune de Rennes est peuplée de 215 366 habitants qui sont en majorité des salariés. Les types d'habitation se classifie de cette manière : les maisons 14 % et les appartements 86 %. Visualisez les différents programmes immo neufs à Rennes. Le maire est Nathalie APPÉRÉ (28/06/2020). Chaque ménage compte en moyenne 1,9 personne/ménage.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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