Les Archers - Bât C à Arras
Les Archers - Logements Neufs Bâtiment C
Localisation :
Entre la Rue du Bloc, la Rue des Archers et la Rue Méaulens la résidence Les Archers, située en face de la Cathédrale et dans l’hyper centre, est à deux pas des commerces, du Beffroi et des deux places. Ville aux paysages variés, flânez dans les rues pleines d’histoire du centre-ville et admirez les alignements des maisons aux pignons baroques flamands.
A 150 m de la résidence, le projet de rénovation Abbaye Saint-Vaast, avec la valorisation du parc, le musée des Beaux-Arts et l’installation d’un hôtel 5 étoiles viendra compléter l’environnement très riche du lieu.
Les Archers :
Le corps principal de l’ancien lycée Baudimont – Saint Charles sera restauré à l’identique. Les rez-de-chaussée des deux maisons voisines le seront également. Ils seront surélevés d’une construction neuve traitée en zinc et restaurant la continuité de gabarit de la rue.
Rue des Archers et en limite séparative Nord, deux bâtiment neufs clôtureront la composition, rappel historique d’une organisation centrée autour d’un jardin. Ils seront tournés vers le cœur d’îlot et en particulier vers un platane majestueux conservé dans le cadre du projet.
Un projet ambitieux de réhabilitation historique et de construction neuve d’un ensemble de 76 logements.
La résidence jouit d’un jardin intérieur intimiste, dessiné par le cabinet Paysagiste LAND.
Au pied du Platane multi-centenaire conservé, un banc circulaire et un terrain de pétanque prendront place.
Un chemin courbe traverse le jardin. Il dessert l’entrée du bâtiment C et mène à l’allée plantée le long du bâtiment A.
Une terrasse partagée aménagée sera réalisée devant le salon commun au rez-de-chaussée du bâtiment A et fera office de lieu de convivialité, propice à la rencontre entre voisins.
Une allée piétonne - plantée de Magnolias en cépée – mène au verger et potager.
Des massifs arbustifs au port libre seront plantés densément de façon à créer une barrière visuelle dense et végétale.
Lieu de convivialité, la résidence Les Archers jouit d’un service de conciergerie et offre des espaces à partager.
Un bureau d’accueil, une cuisine équipée, une bibliothèque et un salon de détente commun s’ouvrant sur une terrasse aménagée sont mis à disposition de tous les résidents.
Envie de partager un moment important en famille, de fêter un anniversaire ? Il vous sera possible de réserver le salon depuis une application dédiée à la résidence.
Un service de conciergerie permettra de simplifier la vie de tous les résidents en proposant des services à la carte. Une boîte à colis connectée permettra la réception de vos commandes, même en votre absence.
• Parquet stratifié toutes pièces (hydrofuge en pièces humides)
• Douche extra plate avec paroi et porte de douche ou baignoire acrylique (selon typologie)
• Faïence toute hauteur avec grands carreaux
• Sèche serviette
• Meuble vasque
• Volets roulants (dans les bâtiments neufs)
ou stores (dans les bâtiments historiques) dans les pièces de nuit
• Domotique en option
Arras :
Territoire à la fois urbain et rural, la ville d’Arras, par son ambiance architecturale unique, vous offre un cadre de vie idéal. Imprégnée de traditions et d’un patrimoine historique riche, la ville est un véritable musée à ciel ouvert.
Située à 50 minutes de Paris et à mi-chemin de Lille et la côte d’Opale, Arras présente une position stratégique. Promenez-vous sur les pavés des deux places d’Arras, véritables joyaux typiques de la région des Hauts-de-France, entre shopping et trésors du patrimoine. Bien desservi par le réseau de bus et de transports en commun, prenez plaisir à découvrir la Citadelle et le beffroi, tous deux classés au patrimoine mondial de l’Unesco.
Réalisation conforme à la réglementation thermique (RT2012), vous assurant confort et économies d'énergie. Eligible au dispositif de réduction d'impôts Pinel et au prêt à taux zéro (sous conditions).
Pour toutes informations, plans et tarifs des appartements disponibles ou rendez-vous, utilisez le formulaire de contact ou contactez-nous directement au 03 66 72 13 39 (appel local non surtaxé).
Localisation Les Archers - Bât C à Arras
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour Les Archers - Bât C
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 |
- | - | - | - | A partir de 198 900 € | CONTACTER | |
Appartement T3 |
- | - | - | - | A partir de 275 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Arras (62000)
Voici quelques informations concernant la ville de Arras (62000 - Pas-de-Calais) pour le programme immobilier neuf Les Archers - Bât C. Les électeurs de la commune votent à 52,5 % à gauche et 47.5 % à droite. Les types d'habitation se répartit de cette manière : les maisons 35 % et les appartements 65 %. La répartition de la population est de 3 442 citoyens/km². Le logement social représente un quota de 33 % dans la commune. Visualisez d'autres projets immobiliers à Arras. Les habitants qui règlent des impôts dans la commune de Arras sont 47 %. La taxe foncière se porte à 30 % et la taxe d'habitation à 38 %. La ville de Arras compte 40 721 habitants qui sont en général des salariés. Les familles possédant 3 enfants ou plus atteignent 11 % des familles de la ville. Le revenu moyen par mois par foyer est de 2 110 euros / mois. Le maire est Frédéric LETURQUE (18/05/2020). Chaque foyer est généralement composé de 2 personnes/ménage. Les ados ainsi que les enfants représentent 25 % des habitants.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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Infos Patrimonial Immobilier Neuf
PATRIMONIAL IMMOBILIER NEUF
32 Rue des Lilas
59700 Marcq-en-Barœul
Tél. : 03 66 72 13 39
